去年10月，国务院提出资金、技术、劳动密集型产业，将从东部沿海地区有序向中西部地区转移，掀起产业转移热潮。

今年2月，乌鲁木齐一举拿下陆港型、空港型、商贸服务型三大国家物流枢纽，为产业腾飞进一步”加码“。

承接产业西移，乌鲁木齐建投两河产业园在谷川联行助力下，签约16家优质项目，涵盖新能源、物流仓储、食品加工、矿石检测、医疗器械等多个产业领域。

其中不乏新能源巨头--华西集团（新疆）科技有限公司等龙头企业，医疗器械“硬科技”创新企业。

拆解乌鲁木齐去化经验，我们聚焦产业链招商实践，来解析关键步骤。

01企业洞察力是关键

在全国去化形势严峻大环境下，我们怎样实现高效去化，且符合本地产业链需求？

其一，企业迁址投资，不是无序的，而是呈现着特定规律。

下面，我们从直观数据角度来看。

基于谷川招商数据中心数据，一季度企业投资呈现出稳步递增趋势，峰值在3月份；

从意向地看，全国900多个企业意向投资新疆地区；从载体需求看，企业对厂房的需求是对土地需求的3倍多。

简要概括为3月份企业投资新疆地区厂房意向强烈，这意味着我们的招商人员可快速“借力”。

遵数据规律去办事儿，快速锁定招商“发力点”，这就是所谓的企业洞察力。

在产业链招商过程中，真实且海量的企业选址大数据是重要的参考依据。

其二，趋势预判是企业抢夺未来市场增量的关键。

怎么理解呢？我们以华西集团为例。

华西集团，是一家集智能防触电、节能产品和智能化用电、节电节能系统研发、集成电路研发、防触电等产品，研发、生产和销售为一体的高科技企业，拥有多个现代化生产基地。

他们与中科院物理所、计算机研究所等国内外知名企业、科研院所，进行深入技术交流与资源共享，技术领先国内外，产品遍布全世界。

为何精准选中乌鲁木齐？

第一，是企业基于“产业西移”国家大趋势下的一种形式预判；

第二，是企业基于对未来贸易出口的布局需求。

乌鲁木齐连接两个14亿消费市场：一个是向东的国内市场，乃至亚太市场；一个是向西包括中亚、南亚、西亚等周边国家市场。

作为我国向西开放的桥头堡，落在乌鲁木齐，企业将构建起开拓更多海外市场的战略“支点”。

归纳一下，基于招商大数据的科学预判、结合深入剖析核心选址需求，我们用专业、科学严谨、高效的服务，成功引荐龙头企业落地，让企业与园区实现真正意义上的”双向奔赴“。

02为企业算一笔成本帐

谈及企业选址，其实说到底，最看重的是成本利益。

那么，在产业园高效去化过程中，我们需要从企业成本角度出发，为他们算一笔经济账。

乌鲁木齐，凭借西部最具性价比的土地、能源、劳动力成本，叠加中欧班列物流枢纽地位，形成了 “生产成本比东部低三成，物流时效比海运快20天” 的独特优势。

对于高耗能、出口导向型企业（如新能源、新材料、装备制造），选址乌鲁木齐，企业可进一步压缩生产、物流成本，显著提升利润率。以意大利萨莱诺铁海联运中欧班列为例，总用时25天左右，比之前的海运节省一半时间，每个集装箱的运输成本降低了1/6。（数据来源：新疆网）

能源维度上，乌鲁木齐优越的风光资源，全年日照可达2773.6小时；天然气资源丰富，今年1月乌鲁木齐南部柴窝堡凹陷北缘勘探取得新突破。据预测，该区域的天然气地质资源量可达1000亿立方米 。

换算成企业成本，在乌鲁木齐，用电成本较东部地区可降低三成（数据来源：新疆维吾尔自治区发展和改革委员会《关于2025年工商业电价调整的通知》）；天然气成本，较全国平均水平低四成（数据来源：国家统计局《2024年全国能源价格统计报告》。更别提，得益于西部大开发与自贸试验区叠加政策，企业将得到实打实的产业扶持、人才引进补贴等等。

再聚焦在园区给予的专业运营服务维度上。

在产业导向上，乌鲁木齐建投两河产业园，招引产业目标明晰，瞄准高端装备制造、食品精深加工、新能源材料、纺织服装等，因而在厂房设计上，充分考虑这类企业投产需求，能够为企业快速落地投产提供便捷，节约成本。

在配套服务上，该园区宿舍就在楼上，下楼就是食堂，工厂就在对面。

不仅解决入园企业员工吃饭难的问题，也让入园企业有了“家”的归属感。.

在区位稀缺性上，目前乌鲁木齐市区现成可用厂房相对较少，建投两河产业园作为国企性质产业园，为地段、租赁成本、未来升值潜力综合考量的性价比首选。

上个月，白鸟湖登龙岭隧道通车，作为连接两河片区与白鸟湖片区的交通枢纽，使园区所在乌鲁木齐都市圈“一小时”交通进一步缩短，为企业日常通勤提供便利条件。

在为企业开拓上下游市场上，乌鲁木齐经开区集聚了以八钢、西部黄金为代表的冶金及金属制品产业，可有效降低很多装备制造企业原材料采购成本；

以上汽、广汽、陕汽、大道等整车制造企业为代表的汽车产业；

以铁建重工、新研牧神等为代表的农牧工程机械产业；

以金风、卓郎为代表的风电、纺织装备产业。在全市的产业格局中汽车制造业占比100%，冶金产业占比92%，专用设备制造占比90%，填补了制造业领域多项空白。（数据来源：乌鲁木齐政府网）

在企业用脚投票选址的大背景下，唯有专业、靠谱、真诚的服务才能真的打动他们。

谷川联行团队对园区载体情况、基建配套、交通条件、产业基础和企业上下游关系等信息进行详细的摸底调查和研究分析；

同时，密切关注各地产业援疆行动，并针对性展开引荐，以时效为基准，高效对接与筛选，才得以实现16家优质项目高效落地。

现阶段，建投两河产业园在火热招商中，欢迎各界投资者来这里实地考察，投资兴业，共享机遇。