就招商而言,浙江嘉兴不一样:
聚焦“小地盘”,做好“大文章”。
经过引荐,A股上市、专精特新等15个企业入驻嘉兴平湖。
短短一年内,我们不单为飞楼去化了90%,更推动4个产业项目的同步转化与落地。
最终,相继促成半导体、航空航天零部件、新材料等项目扎根平湖发展。
01 新仓飞楼 去化率达90%
写字楼空置率,一般20%是“警戒线”。
通常讲,如果高于30%,意味着载体过剩。
对于新仓来说,“科创飞楼”项目成为区域创新合作的重要方式。
在招商运营中,并非一定大而全,也可力求小而精。
基于此,我们关注“科创飞楼”的发展孵化、项目储备以及企业入驻率。
作为衡量城镇发展的重要指标和要素,“科创”是新仓活力的代名词。
就新仓而言,立足本地区位优势,注重项目与空间适配性,着眼区域产业长远发展。
在我们推动下,主动谋划、跨前布局,对楼宇项目靶向招商,一年内集聚科技创新资源,最终落地了10余个优质企业。
先说A股上市公司,这家企业是能源装备行业的引领者。
项目方专注于研发、生产、销售各类燃气集输专用集成设备,现阶段百余个产品,广泛应用于燃气发电、工业原料等领域。
值得一提的是,经过多年发展,企业与知名高校、权威机构建立了长期的产学研合作关系。
在新仓楼宇去化中,我们引荐了多个地方的专精特新企业入驻。
其中,浙江省专精特新企业,正是产业项目的转化落地之一。企业在真空灭弧行业,排名浙江省第一、全国第五,具有较强的行业发展经验。
总投资2亿元,建设年产280万片半导体覆铜陶瓷基板项目,预计可实现年产值4~5亿元。
我们认为,从空间“聚集”到创新“协同”,生产力将会迎来新的“裂变”。
在谷川联行助推下,上海交大成果转化项目入驻新仓。
企业是科技型中小企业、双软企业、国家高新技术企业,专注于数智化项目和产品研发与推广,涉及工业、农业、烟草、能源等行业。
同时,公司核心团队成员毕业于上海交通大学、有海外及上市公司高管股东等工作背景。该项目落地加速了产学研合作,将带动新仓高水平科技成果转化。
对新仓来说,项目的持续投入与企业的发展壮大是地方经济发展的实力见证。
回首2024年,新仓锚定3+X的产业规划,以“新材料新能源、智能装备、时尚创意”为优势主导产业,积极拓展低空经济、生命健康等未来产业。
过去一年,谱写了招商引资“新篇章”,全年共签约产业项目26个,同比增长24%,其中主导产业11个,占比42.3%;完成招大引强项目3个。
其中,落地项目18个,落地率69%;投产项目8个。凯鑫森项目实现当年度拿地、开工、投产的“平湖速度”,英怡服饰、小太阳等项目实现“拿地即开工”。
重要的是,当落户企业相继增资扩产,是对新仓营商环境的充分肯定,也是对新仓经济高质量发展的深度认可。
过去,艾华新材料通过“以商引商”的方式落户新仓。而现在,该企业以自身发展为例,又将这份邀请函传递其他客商,一起合作投资新仓。
所以说,招商不是重点,“助商”才是关键。
02 林埭招商 政企高效见面
站在新起点上眺望,林埭到处都是拔节“生长”的繁荣景象。
在招商引资中,立足优越的区位优势、扎实的产业基础、良好的营商环境,也迎来了新的“成员”。
项目方总部位于深圳,是一家专业的电机控制解决方案商。
我们与企业交流,得知选址原因是研发转生产,现有场地无法满足生产需要。
项目方研发生产的是航空航天伺服控制器/系统,应用于火箭助推、导弹机翼和舵机、卫星太阳能板作动器等领域。
拿伺服系统来说,这是工业自动化领域的核心零部件之一,为各种设备提供高性能、高精度的控制能力。
所有设备运动起来都需要电机,随着设备越来越复杂,一个设备可能有几十个电机,如何控制每个电机的速度,就要靠伺服系统来驱动。
我们认为,企业资质比较优质,有一定的技术优势,参与过飞机、火箭的相关项目,且合作伙伴是航天、军工行业的。
为了离企业的合作客户更贴近,我们优先推荐了平湖市林埭镇,快速促成政企见面,为项目落地打好了坚实基础。
除此之外,我们还促成了新一代硅胶管项目落地林埭。
项目方专注于硅胶制品的研发制造,产品用于医疗、食品行业,以及燃油汽车和新能源汽车等领域。
由于客户集中在长三角,企业投资布局考虑在嘉兴区域,这是最核心的选择诉求。
放在招商工作上,林埭主要目标是高新技术产业装备及其核心零部件、数控设备、工业机器人等,力争项目落地后以科技创新推动产业创新。
作为区域经济发展运行服务商,我们筛选研判有发展潜力,且符合科技创新定位的企业入驻林埭,这是我们从一而终的招商目标。
在林埭两创中心内,我们看到了:
年500万片5G手机显示屏及200万片SMT贴片项目生产线,进入了最后调试。
国家科技创新汇智平台596长三角创新中心、林埭—哈工大(深圳)人才技术转移中心,已经建成启用。
除此之外,项目建设离不开人才支撑,林埭深谙此理。
目前,两创中心拥有包括国家级人才、教授、博士及硕士研究生在内的科研人员70余名。
林埭结合企业需求,通过联合开展科研项目、技术攻关等活动,推动科技成果的转化与落地,优化人才创业创新的环境。
在嘉兴平湖区域,无论是“科创飞楼”项目的去化,还是高新技术企业的导入,我们以专业的视角、精准的筛选、耐心的服务,注重成熟产能型项目和科技后备型项目招引双轨并行,为不同地方量身定制招商引资策略,助力企业在浙江嘉兴扎根发展,共同谱写区域发展的新篇章。